Новобудови в Ковелі: як купити квартири в новобудові

Все частіше з усіх усюд лунає реклама про покупку житла в новобудові. З одного боку, зрозуміло, що це — якісно нове планування квартири, нові комунікації, хороший ступінь звуко- і теплоізоляції. Словом, все нове, неодмінно краще за старе. Також варто зауважити про фінансову складову питання. Отримати квартиру в новобудові може бути навіть дешевше та ще й в розстрочку або іпотеку. Здавалося б, прекрасні перспективи. Чому ні? Але відомо, що не всім інвесторам майбутньої будівлі вдавалося заселитися до власної, вже оплаченої квартири. В цій статті ми поговоримо, як не потрапити до шахраїв та не віддати їм своїх зароблених грошей просто так.

Небезпеки, які можуть чекати при інвестуванні в будівництво

Здавалося б, що простішого: за заплачені вами гроші будують будинок і після здачі в експлуатацію, ви отримуєте квартиру. Але інколи виникають непередбачувані обставини. Наприклад, такі:

• подорожчання вартості квадратного метра за час будівництва;
• забудовник має проблеми з документами, через що не може здати в експлуатацію повністю готовий будинок;
• складні схеми, засновані на обставині, що полягає в неможливості реєстрації майнових прав на не існуючу будівлю. У деяких випадках просто стає неможливим знайти ту інстанцію, яка винна вам квартиру.

Крім цих ситуацій, існує, ще одна — найбанальніша і найбільш неприємна, коли забудовник просто зникає у невідомому напрямку з грошима людей, які йому довірилися.

Щоб безпечно придбати житло у новобудові необхідно:

• перевірити відгуки про забудовника і краще, коли це будуть не прості слова, а готові споруди із мешканцями;
• порівняти пропоновану вартість із середньою ринковою, оскільки дешевим житло бути просто не може;
• ретельно перевірити документи забудовника, а ще краще попередньо проконсультуватися з юристом.

Будьте обачними і вдалих вам інвестицій!